Недвижимость в Иссык-Кульской области отмечают как перспективное направление надежных инвестиций как опытные рантье, так и новички в этой теме, присматривающиеся к возможности жить на курорте с многомесячным сезоном или обзавестись собственностью вне юрисдикции РФ. Почему? Назовем несколько причин:
① Дешевле, чем в Бишкеке, но с не меньшим потенциалом роста благодаря вниманию к местности туристов со всего мира.
② Аэропорты с регулярными рейсами в 2-х часовой доступности.
③ 100% знание русского и 70% английского местными жителями.
④ Лояльность местных к компаниям, действующим на местном рынке и открытых выходцами из РФ.
⑤ Основной, бархатный и горнолыжный сезоны — это большая часть года, потому что местность расположена на широте испанской Малаги. Благодаря высокогорью мягкость климата ближе европейскому пониманию комфорта, чем в любой другой местности Центральной Азии.
⑥ Нет ограничений в приобретении недвижимости для граждан ЕАЭС.

Агентство окажет всю поддержку, чтобы Вы могли быстро и на оптимальных условиях сориентироваться на местности, и подобрать свой вариант недвижимости в Иссык-Кульской области:

Особняк с исчерпывающим набором опций

Можно оптимизировать бюджет, и заказать особняк на стадии строительства, а можно заказать полностью готовое домовладение со всеми устраивающими Вас опциями.

Что по ценам особняков?

Готовый городской курортный особняк-«дворец» — около 50 млн. ₽

Уровень цены: недвижимость как инвестиция

Уровень цен недвижимости примерно как и в Поволжье, где пригородный особняк стоит примерно столько же, но есть нюансы, среди которых огромная протяженность сезона (географическая широта Малаги — это вместо российских трех месяцев ледяной пустыни плюс четырех месяцев расквашенной глины), местность постоянно посещают спортсмены и интеллектуалы со всего мира, и при этом, в отличие от Таиланда, Бали или Турции, местные все знают русский, а общество Азии очень легко на подъем — нет сложностей организовать работы — от ЖКХ до размещения иностранцев в Ваше отсутствие. И огромные перспективы перекрестка территориально среди всех поднимающихся экономически, технологически и образовательно обществ Азии — от Южной Кореи до Дубая, настоящая «Швейцария Азии». Везде летают самолеты, билеты доступны. Правительство и экономика взаимодействуют с российскими под зонтиком ЕАЭС (в частности, нет никаких проблем, чтобы перевести банковски или привезти физически деньги для покупки недвижимости), но не являются юридически российскими, что ценно как минимум для диверсификации вложений.

На борту: частный сад, большой бассейн с лазурной водой, мебель и техника, отделка.
Расположение: непосредственно на курорте, на одной из уютных улиц, недалеко от пляжа.

Квартиры и коттеджи у пляжей

Иссык-Куль это уникальные песчаные пляжи, напоминающие Балтийские, при этом в южных широтах и с видами на гряды гор и заснеженные вершины со всех сторон от озера. Квартиры, дома, разные вариации вторичной недвижимости.

Что по ценам на курортные ЖК со своей околопляжной территорией?

На стадии строительства — от 4 млн. ₽, готовые с ремонтом — от 8 млн. ₽

Хочу такой недвижимости, чтобы была доступна на уровне рядового российского обывателя…

Во всем мире низкие цены на недвижимость не кажутся возможными, но… в Азии возможно все. Если Вы скорее не инвестор в классическом понимании, а больше мигрант (хотя есть и переходные формы, см. зажиточные digital nomads) — хотите выбрать практичную и экономичную недвижимость, чтобы переехать (но заодно и инвестировать), то стоит начать с того, чтобы «не врать себе». Надо проанализировать, что от недвижимости Вам решающим образом нужно (влияет на самореализацию, возможности), а от чего можно в принципе отказаться. Например — нужна ли столичность, пляж вблизи, или можно жить в живописном пригороде и работать через интернет, а на пляж ездить на такси или автобусе — и тогда можно подобрать на вторичном рынке предложения с дисконтом. Основания для дисконта могут быть самые разные — «далеко», советская многоквартирка, перед въездом надо ремонтировать водопровод, «старый русский дом, но давно без ремонта»… Вариантов масса. Главное при такой покупке понимать, как устроена местность, как в нее может оптимально включиться Ваш образ жизни, и в этом агентство готово оказать Вам решающую помощь.

И все же, современный рынок недвижимости оставляет слишком много вопросов…

Значимые слои современного общества так и не приходят к решению покупать недвижимость, останавливаются на многолетней аренде, для инвестиций можно использовать и другие направления. Такие, как мировые акции, драгметаллы, токенизированные активы. Среди прочего, там-то нет нижней планки вложений.

Недвижимость, оптимально подходящая для заработка на размещении туристов из разных стран мира

В те сезоны, когда Вас нет на благословенных берегах озера, есть готовое решение: организовать размещение туристов по принципу арендного дома или апарт-отеля. Владейте и зарабатывайте, выбрав правильные локации.

Дома и квартиры в исторических районах, около культурных и религиозных центров

Не секрет, что на улицах с культурными и духовными объектами цивилизованность выше, цена устойчивее и быстрее растет. Подберем расположения, близкие к идеальным. В течение трех лет в планах агентства также создание собственного культурного центра в области, который, кроме других полезных для поселающихся надолго функций, будет играть роль и своего рода «профсоюза» — для защиты полезных для развития этой земли интересов русскоязычных, переселяющихся на Иссык-Куль для жизни, работы и инвестиций.

Оплата услуг агентства

Агентство принимает оплату в размере 2,5% от цены приобретаемого объекта, что можно назвать умеренной ценовой политикой на рынке недвижимости. При этом в услугу входит не только полный юридически верифицированный пакет документов и эффективное сопровождение сделки до полного перехода прав собственности, но и разностороннее ориентирование клиента, не всегда знакомого с нюансами ведения дел на местности, во всех особенностях формирующих как ценность, так и «подводные камни», в том числе грамотный выбор не только самих объектов недвижимости но и факторов их ближайшего и широкого окружений, в реальной среде.

Особенно рекомендуем присмотреться к объектам Иссык-Кульской области, не только в связи с их широкими многосезонными рекреационными возможностями, но и потому, что миссией агентства на десятилетия является развитие здесь духовно-культурного центра для людей, привыкших к культуре севера континента, и для морально-психологического комфорта и для обеспечения поддержки всех наших клиентов с недвижимостью в регионе полезной кооперацией как минимум в бытовых делах в формате общества деятельной взаимовыручки.